Door het park te vergroten in het plangebied kunnen meer woningen de
rust ervaren die het park meebrengt, ook wordt het gehele complex een groene oase. Binnen de bouwblokken bevinden zich binnentuinen, die door de verschillende plekken en drukke beplantingen zorgen voor een prettige ontmoetingsplek.
De historische gebouwen van het Zuiderziekenhuis worden geschikt gemaakt voor voorzieningen. Het is daarbij het centrum van het gebied waar iedereen samenkomt. Het karakteristieke uiterlijk van de oudbouw wordt hierdoor zo min mogelijk aangetast. Sport is, naast zorg en winkels met dagelijkse levensbehoefte, een van de belangrijkste voorzieningen die ouderen graag in de buurt van hun woonomgeving willen hebben. Midden op het terrein komt daarom een sportzaal, maar ook in het groene gebied naast de sportzaal zijn verschillende sportactiviteiten in het groen te vinden.